Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Kalchreuth - Nachmieter gesucht

Beschreibung

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen Nachmieter für unsere moderne und gepflegte Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes in Kalchreuth.

Eckdaten:

- Ca. 200 m² Bürofläche
- Ca. 40 m² separate Archivfläche
- 4 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Dusche für Mitarbeiter, ideal für Radpendler
- Überdachter Eingangsbereich – auch nutzbar für Pausen im Freien
- Frische Luft und Blick ins Grüne – Arbeiten in angenehmer Atmosphäre
- Geringe Nebenkosten

Bruttomiete: 2.082,50 Euro (1.400 Euro Nettokaltmiete + 350 Euro Betriebskostenvorauszahlung = 1.750 Euro Nettowarmmiete zzgl. 19% USt = 2.082,50 Euro)

Bitte beachten: Die Fläche ist nicht barrierefrei (kein Aufzug vorhanden).

Hinweis: Eine Teilvermietung ist nach Absprache grundsätzlich möglich. 

Das Büro eignet sich ideal für Unternehmen, die eine ruhige, naturnahe Arbeitsumgebung mit guter Erreichbarkeit und funktionaler Ausstattung schätzen.

Kontakt:
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.