3 Zimmer, hohe Decken & Sonnenbalkon!

Beschreibung

Stylische 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kalchreuth – nur 17 Minuten bis Nürnberg Zentrum

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung mit rund 89 m² Wohnfläche begeistert mit einer traumhaften Deckenhöhe von bis zu 4,40 Metern in Wohn- und Schlafzimmer. Der große Sonnenbalkon mit etwa 16 m² lädt zum Entspannen und Grillen ein.

Das Badezimmer wurde 2020 komplett modernisiert, die Böden sind in den meisten Räumen erneuert. Eine Einbauküche, ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis enthalten. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – perfekt für Paare oder eine kleine Familie.

Die Bahnlinie RB 21 in der Nähe bringt Sie schnell in den Großraum Nürnberg. Bäckerei, Restaurants, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 112 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Effizienzklasse D, Baujahr 1990

Provisionshinweis: Beim Erwerb fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises an.

Objekt-Nr. RC-205-25 | Roggenhofer Consult GmbH & Co. KG, Nürnberg